Friday, November 11th, 2011
Viele Menschen leben in der Großstadt und haben den täglichen Spagat zwischen Arbeit, Heim und Kinder zu bewältigen. Dann kommt das Wochenende und man möchte einfach raus aus dem Trubel, etwas anderes sehen, sich entspannen. Aber es geht ja nicht, dass jedes Wochenende eine kleine Reise unternommen wird. Dafür reicht Haushaltseinkommen in den meisten Fällen gar nicht. Aber es gibt da eine Alternative. Ein Gartenhäuschen im Grünen.
In fast jedem Ort kann man Gartenhäuschen pachten
Eigentlich liegt die Alternative zu einem schönen Wochenende außerhalb der vier Wände direkt vor der Haustür. Ein Gartenhäuschen in einer Kleingartenanlage ist eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen oder aber man pachtet sich ein Gartenhäuschen in einem Wald nahe der Wohnung. So ist die Möglichkeit gegeben an jedem Wochenende oder auch nach Feierabend ein paar nette Musestunden zu verleben.
Es tut Körper und Seele so gut sich sein Umfeld rund um das Gartenhäuschen schön zu gestalten. Obstbäume, Obststräucher, Hibiskus in verschiedenen Farben, Beete bepflanzen und die Veranda mit üppig bepflanzten Balkonkästen verschönern ist Labsal für die Seele. Gartenarbeit ist zudem sehr gesundheitsfördernd. Ein besonderes Highlight ist die Erntezeit in der man das eigene Obst ernten kann. Pflanzt man zur rechten Zeit auch Gemüse an, kann man auch davon reichhaltig ernten.
So weiß man, woher es kommt und kann alles ohne Reue genießen, da es frei von sämtlichen Giftstoffen ist. Essbare Pilze sammeln, mit anderem Gemüse sowie Fleisch grillen und genießen macht nicht nur Spaß, sondern ist Genuss pur. Ruhephasen auf den Gartenliegen ist eine Selbstverständlichkeit. Sonnenschein und Wärme genießen, allen Stress abfallen lassen, nur mal an sich denken und vor sich hin träumen. So gerät der Alltag in Vergessenheit und es wird Kraft für die kommende Arbeitswoche getankt.
Ein Kleingarten mit Gartenhäuschen ist besonders günstig, man hat das ganze Jahr eine Anlaufstelle außerhalb der vier Wände.
Friday, November 11th, 2011
Wer sich den Traum einer Immobilien erfüllen kann, kann sich glücklich schätzen. Aber es ist Vorsicht geboten damit so ein Traum nicht zu einem wahren Alptraum wird. Es sollte alles gründlich begutachtet werden, am besten noch mit Fachpersonal. So ist man vor bösen Überraschungen gewappnet.
Da allerdings jeder seine eigene Vorstellung von Wohnraumaufteilung und so weiter hat, steht meistens eine Sanierung an. Es besteht aber auch die Möglichkeit das alles so passend ist, dass es den Vorstellungen entspricht. Dann spart man zu Beginn eine Menge Geld, aber eine Sanierung wird im Laufe der Zeit auf den Besitzer zu kommen. Dies liegt an den ganz normalen täglichen Verschleiß beispielsweise der Wände, Rohre, Fenster, Dach. Die Kosten müssen immer im Auge behalten werden und all monatlich ein Obolus für diese zu Seite gelegt werden, denn alleine die Arbeitsgerüste für die Außenfassade verschlingen eine Menge Geld.
Erste Anzeichen für eine Sanierung machen sich im Vorfeld bemerkbar. Das Haus wird nicht mehr so richtig warm- der Energieverbrauch steigt an, so kann die Heizung veraltet sein und muss erneuert werden, Zugluft weist auf marode Fenster und Türen hin, ein marodes Dach, feuchte Stellen und bröckelnder Putz zeigen ebenso an, dass eine Sanierung bevor steht. Dabei darf man nicht vergessen, dass bei einigen Sanierungsarbeiten der Staat auch eine finanzielle Unterstützung bietet. Besonders dann, wenn man Altbauten energieeffizient versorgen lässt.
Nach jeder Sanierung folgt die Endreinigung
Hier gibt es richtig etwas zu tun. Ob vor dem Haus oder in dem Haus beginnt erst einmal das Aufräumen. Schutt, Tapetenreste, Steine und sämtliche Werkstoffe müssen entfernt werden. Danach beginnt die Gebäudereinigung in dem Kitt, Kleister, Gips usw. beseitigt wird. Die Feinreinigung umfasst eine umfassende Hausreinigung. Fenster putzen, Teppiche reinigen, Sanitäranlagen säubern - die Immobilie wird Bezugsfertig gereinigt. Man hat mit nichts mehr zu tun, sondern kann sich im Anschluss wieder wohnlich nieder lassen.
Friday, October 21st, 2011
Eine Wohnung im Grünen kommt immer mehr in Mode. Die Stadt, egal wie groß sie letztlich ist, ist vielen Menschen inzwischen zu überlaufen, stressig und hektisch. Viele werden krank, von Kreislaufbeschwerden bis hin zum heute weit verbreiteten Burnout-Syndrom. Die geistige, seelische und körperliche Erschöpfung trifft heutzutage viele Menschen, auch wenn sie immer noch nicht als Berufskrankheit anerkannt wird. Der einzige Ausweg scheint häufig die Flucht aus der Stadt. In ländlichen Gebieten kann man, wenigstens nach dem Feierabend, die Ruhe und Idylle in den und um die eigenen vier Wände herum genießen. Auch ermöglicht ein Garten eine völlig neue Bandbreite an Freizeitaktivitäten, besonders im Freien, die in der Stadt kaum ausgeübt werden können.
Besonders im Sommer überzeugt ein Haus im Grünen mit einem eigenen Garten. Alles, was man braucht, ist eine überdachte Terrasse und schon können der Tisch und die FASHION FOR HOME Designer Stühle hinaus ins Freie. Bei der Wahl der Gartenmöbel sollte unbedingt auf Qualität geachtet werden, damit sie möglichst lange halten und Freude bringen. Wer über ausreichend Platz verfügt, sollte auch über die Möglichkeit eines Pavillons nachdenken. Dieser eignet sich prima für Gartenfeste, wenn der Sommer doch einmal nicht das hält, was er verspricht. Doch auch im Herbst und Winter kann man das Wohnen im Grünen genießen. Hierfür bietet beispielsweise ein Wintergarten eine tolle Möglichkeit. In ihm fühlt man sich fast so, als würde man im Garten sitzen. Am Abend kann man es sich hier auf Lounge Möbeln bequem machen.
Im Garten kann man, ebenfalls förderlich für die Entspannung und den Genuss, einem Hobby-Gärtnertum nachgehen. Frisches, selbstangebautes Gemüse und Kräuter verfeinern noch einmal die kulinarischen Köstlichkeiten. Ebenso denkbar ist ein Blumengarten, der mehr Freunde bereitet als der Blick vom Balkon auf die graue Fassade des Hauses gegenüber, wie es in der Großstadt häufig traurige Wirklichkeit ist. Statt Lärm kann man im Grünen die Ruhe und Natur genießen und fühlt sich allenfalls vom fröhlichen Gezwitscher der Vögel am Morgen gestört.
Monday, October 10th, 2011
Für viele Menschen ist es ein Trend, andere kennen es gar nicht anders: das Wohnen im Grünen. Mit Beginn der Industrialisierung begann das Problem der Landflucht. Da die Städte und die modernisierten Betriebe mehr Arbeitsplätze boten, zogen die Menschen vermehrt in die Städte. Dies findet in Regionen mit hoher Arbeitslosigkeit auch heute noch statt. Dennoch gibt es auch diejenigen, die einen Trend in die andere Richtung setzen, eher die Ruhe suchen und das laute und schnelle Leben der Stadt hinter sich lassen möchten. Das Wohnen im Grünen hat heute auch viele Vorteile als Ausgleich zum Stadtleben.
Auch wenn Städter viele Argumente gegen das Wohnen im Grünen nennen, wie beispielsweise längere Wege zu Arbeit, Hobby- und Ausgehmöglichkeiten, im Urlaub zieht es auch die Stadtbewohner eher in die Natur. Ferienhäuser Deutschland werden gebucht und die Nähe zum Meer oder den Bergen gesucht.
Wohnen im Grünen ist nicht gleich Landleben
Wohnen im Grünen kann man auch am Stadtrand, so bleibt man weiterhin in der Stadt und lebt dennoch näher zur Natur. Wissenschaftlich ist erwiesen, dass Menschen sich sofort entspannen, wenn sie in den blauen Himmel schauen oder einen Baum ansehen. Die Naturnähe fördert bei allen Menschen das Umweltbewusstsein und schärft die Sinne für Ökologie.
Friday, October 7th, 2011
Die Bewertung einer Immobilie, ob Wohnung oder Haus, erfolgt anhand vieler Faktoren. Grundsätzlich spielen natürlich immer die Lage, die Größe und der bauliche Zustand eine Rolle. Zunehmend kommen auch energetische Aspekte hinzu, denn die Energiepreise steigen unaufhaltsam und je besser ein Haus isoliert ist, desto günstiger lässt es sich betreiben.
All diese Aspekte beschreiben ein Haus oder eine Wohnung aber nur rein technisch. Sie lassen keine Aussage darüber zu, welche Wirkung das Objekt auf seine Bewohner haben wird. Die raumpsychologischen Wechselwirkungen zwischen Mensch und Umgebung sind allerdings immens wichtig, wenn es darum geht die Eignung einer Immobilie für künftigen Bewohner zu analysieren.
Für diesen Zweck wurde ursprünglich in China das Methodenpaket des Feng Shui entwickelt. Man wollte damit die unbewussten Wechselwirkungen zwischen Mensch und Raum berechenbar und damit sichtbar und beeinflussbar machen.
Heute ist das Feng Shui ein ebenso komplexes wie mächtiges Werkzeug, exakte raumpsychologische Profile von gebauten Umgebungen zu erstellen. Anhand solcher Analysen kann schon vor Kauf oder Anmietung eines Objektes genau festgestellt werden, wie sich die künftigen Bewohner darin entwickeln werden.
Werden sie erfolgreich ihre Ziele verwirklichen können, oder etwa blockiert werden? Wird die Familie gesund bleiben oder ihre Lebensenergie an Krankheiten verschenken? Wird ein Unternehmen in seinen Räumlichkeiten Erfolg haben oder ergeben sich geschäftliche Blockaden?
Um eine solche Analyse durchführen zu können, sind einige grundlegende Fakten notwendig. Darunter die Baudaten des Gebäudes, die exakten und gradgenauen Himmelsrichtungen, die Grundrisspläne, Daten zur umgebenden Landschaft und einige mehr.
Daraus kann eine umfassende Analyse des Gebäudes erstellt werden, welche dann in Bezug zu den Bewohnern gesetzt wird. Daraus lässt sich ableiten, ob eine Immobilie aus Sicht des Feng Shui geeignet ist oder welche Änderungen vorgenommen werden müssten um sie geeignet zu machen.
Für eine solche Analyse sollte ein kompetenter Feng Shui Berater engagiert werden. Zwar gibt es im Buchhandel unzählige Bücher über esoterisches schöner-wohnen-Feng-Shui, um ernstzunehmende Analysen durchzuführen, sind diese Methoden allerdings kaum geeignet.
Friday, September 23rd, 2011
Wenn es um das oben genannte Thema geht, so gibt es sicherlich viele Punkte auf die man eingehen müsste, um einen dieses Thema ausführlich nahe zu bringen. Jedoch gehen wir an dieser Stelle davon aus, dass Sie sich bereits mit dem Thema Kredit für Hausbau beschäftigt haben und lediglich wissen möchten, wie und auf was man dabei besonders achten sollte.
In der Tat ist es so, dass man auf ein paar Dinge in Sachen Kredit für Hausbau besonders achten sollte. Wichtig ist hierbei natürlich zu allererst das richtige Institut oder eben die richtige Bank, die einen passenden Kredit für Hausbau aushändigen kann. Dabei ist es nicht nur wichtig, auf die vorerst günstigsten Varianten zu setzen, sondern der Kredit für Hausbau sollte auch zu Ihnen passen und für Sie die beste Grundlage darstellen. Zinsen alleine entscheiden nicht, ob sich ein Kredit für einen Hausbau lohnt oder nicht. Des Weiteren sollte natürlich auch eine gewisse Absicherung vorhanden sein, schließlich weiß man nie wie sich ein Hausbau entwickelt. Dass man zudem auf ein gutes Bauunternehmen setzen sollte, falls man den Bau nicht selbst übernimmt, ist natürlich auch sehr wichtig und sollte nie außer Acht gelassen werden.
Um jedoch schnell und einfach einen Überblick in Sachen Kredit für Hausbau und auch bezüglich Kredit Plus zu bekommen, so sollte man sich ganz einfach auf einen Vergleich im Internet setzen. Es gibt im Internet sehr viele Portale und Seiten, die einem diesbezüglich weiterhelfen können und das natürlich auch meist kostenlos. Dabei ist jedoch auch auf die Unabhängigkeit des jeweiligen Portals zu achten, denn es wäre nicht das erste Mal, dass eine Vergleichsseite auf einen bestimmten Anbieter setzt und das immer und immer wieder. Greifen Sie also auf renommierte und bekannte Seiten zurück, wenn Sie einen Vergleich in Sachen Kredit für Hausbau machen möchten. Mehr Infos zu diesem Thema finden Sie im Internet, auf verschiedenen Seiten und Portalen.
Friday, September 23rd, 2011
In Zeiten schwindender Ressourcen und Bio- Produkten in Supermärkten, ist Ökologie und auch Bio- Möbel für niemand mehr ein Fremdbegriff. Wer seine Umwelt schützen und etwas zum Erhalt der Erde beitragen möchte hat über den Kauf von Grüner Möbel schon einmal nach gedacht. Was bringt mir das schönste und billigste Ecksofa, wenn ich mich damit nicht wohl fühle und mich mein schlechtes Gewissen erdrückt. Der der Mensch ist und bleibt in der Natur zu Hause und sollte diese auch bei der Auswahl seiner Möbel beachten. Das Holz stammt der Grüne Möbel wird aus nachhaltiger Forstwirtschaft gewonnen.Auch alle übrigen Rohstoffe sind aus ökologischem Anbau und bei allen Herstellern Gift- und Lösemittel frei. Auch in Sachen Komfort die zum Beispiel ein Ecksofa ausstrahlt, muss man keine Kompromisse machen. Denn nur weil ökologisch gebaut wird entsprechen die Möbelstücke den neusten Design und sind auch bequeme und modern. Durch die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien ist die Langlebigkeit größer, als bei Billigproduktionen. Auch eine ökologische Pflege der neuen Möbelstücke, macht sich im laufe der Jahre bezahlt. Hier kann man als Verbrauchen, schon viel für den Schutz unseres Ökosystems tun. Denn wer ökologische Möbelstücke nutzt, weiß nicht nur woher das Holz kommt, sondern spart auch den Verbrauch von Schadstoffen der bei qualitativ unökologischen Produkten bei deren Entsorgung entsteht. Außerdem wird auch schon in der Produktion auf ökologische Herstellung geachtet und somit die Grundvoraussetzung für den Schutz unser Erde geschaffen. Durch das produzieren und verbauen von weniger Schadstoffen, entsteht ein Unikat, denn Individualität der Natur kann man nicht am Fließband herstellen.
Tuesday, August 30th, 2011
Mit einer Hypothek den Traum von einem eigenen Haus erfüllen
Eine Hypothek wird auf ein Grundstück aufgenommen und ein Gläubiger kann sich an dem Erlös aus diesem bedienen, wenn derjenige der eine Hypothek aufgenommen hat, die Schulden nicht mehr zahlen kann. Sie zählt zu den Grundpfandrechten und wird bei Aufnahme eines Kredites bei der Bank häufig als Sicherungsmittel eingesetzt. Am häufigsten findet das Hypothekendarlehen natürlich bei der Immobilienfinanzierung Anwendung.
So kann ein Grundstück auch mit mehreren Hypotheken belastet werden, die über einen festgelegten Rang verfügen, so dass bei einer Versteigerung die Gläubiger auch erst nach der Reihenfolge dieses Ranges befriedigt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Hypothek auf das Grundstück von einem Dritten aufzunehmen, so dass dieser die Sicherheit gibt.
Darüber hinaus gibt es noch die Möglichkeit auf einen Sicherungsvertrag, der die schuldrechtliche Grundlage ausführlich klärt bei Aufnahme einer Hypothek, so dass es nicht zu Streitigkeiten kommen kann.
Eine Hypothek entspricht immer der Höhe eines Darlehens und verringert sich mit jeder Zahlung die geleistet wird, so dass eine Eigenhypothek entsteht. Werden die Schulden nicht mehr gezahlt, hat der Gläubiger auch nur noch einen Anspruch auf den bestehenden Betrag, der sich aus dem Erlös des Grundstückes ergibt.
Mit einer Hypothek kann man sich also auch völlig unkompliziert seine eigene Traumimmobilie finanzieren, wenn man gleich auf das Grundstück eine Hypothek in das Grundbuch eintragen lässt. Darüber hinaus sind natürlich eine gute Bonität und ein regelmäßiges Einkommen ebenfalls eine Voraussetzung, um ein Haus kaufen zu können. Günstige Konditionen bekommt man für eine Hypothek aber auch nur für einen Teilwert des Hauses, so in der Regel meist nur bis zu 60%. Bedenken sollte man auch das pro Hypothek die auf das Haus aufgenommen wird auch die Zinsen dafür steigen und so im Jahr auch beträchtliche Summen entstehen können. Aber auch bei einer Ersthypothek lohnt es sich die Zinsen zu vergleichen, denn die Zinssätze, sowie auch die Kosten unterscheiden sich stark von Bank zu Bank.
So kann es sich sehr lohnen vorher einmal verschiedene Banken mit ihren Kosten und Zinssätzen für eine Hypothek in einem Vergleich zu betrachten, so dass man einen besseren Überblick bekommt. So einen Vergleich findet man zum Beispiel auch im Internet kostenlos.
Wednesday, August 17th, 2011
Ein Gutshaus, das mit einer ursprünglichen Landschaft wie verwachsen erscheint, bringt viele Menschen ins Schwärmen. Solche Häuser haben eine Geschichte. Die Besitzer müssen nicht immer von Adel sein, jedoch war es der alte Landadel, der in früheren Zeiten vor allem im Osten solche Häuser besaß. Sie boten dem Hausherrn mit seiner Familie und den Bediensteten ausreichend Platz. Meistens wurden Pferde gezüchtet oder eine Landwirtschaft betrieben.
Um diese schönen Häuser zu erhalten, müssen sie renoviert und modernisiert werden. Da sich heute nicht mehr alle in Familienbesitz befinden, drohen einige zu verfallen. Dies wurde erkannt und Liebhaber solcher Anwesen lassen sie mit viel Liebe zum Detail renovieren. Alte Bestandteile der Häuser werden restauriert und es lohnt sich immer, die Tür renovieren zu lassen, dadurch wird der Charme erhalten. Die Liebe zum Landleben läßt Menschen nach diesen Häusern Ausschau halten. Sie sollen ihnen den Ausgleich zum stressigen Berufsleben bringen. Wer in ein solches Guthaus nach Feierabend heimkehrt, erlebt die Entspannung pur. Vielen Menschen macht es aber auch Spass, alte Gutshäuser zu renovieren, um dort ein einfaches Leben führen zu können. Sie bringen notfalls mit der Motorsense wieder Ordnung in den Garten und legen ihn dann wieder komplett neu an.
Dach und Fenster werden erneuert, die Heizung aktualisiert, dann geht es ans Innenleben de Gutshauses. Der moderne puristische Stil kommt der Renovierung zu Gute. Fußbodendielen werden abgelaugt und neu versiegelt, alte Bodenfliesen werden aufgefrischt. Dazu passen weiß verputzte Wände. Schöne alte Möbelstücke werten die Inneneinrichtung auf, nichts wirkt überladen.
Das ist im englischen Stil nicht so. Da werden Gutshäuser auf dem Land mit viel üppigem Beiwerk eingerichtet, Blumenmuster in der Sofagarnitur und den Gardienen sind typisch. Das ganze Haus ist voller Erinnerungsstücke, wirkt vielleicht altmodisch. Die Gärten der Gutshäuser sind in England besonders schön, erinnern sie mit ihrer Gestaltung an unsere Kindheit in Omas Bauerngarten.
Hierzulande erhalten Gutshäuser auf dem Land schöne Gartenanlagen mit Rosen und Rittersporn, Hortensien und Buchsbaumhecken, ebenfalls stilvoll und schön.
Thursday, July 21st, 2011
Der Trend hin zum grünen Wohnen ist ungebrochen, die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Aber nicht jeder kann es sich finanziell oder zeittechnisch leisten, in ländliche Orte zu ziehen, welche weit von den Stadtzentren entfernt liegen. Wenn man mitten in der Berliner Innenstadt arbeitet, dann möchte man nicht zwangsläufig jeden Tag 3-4 Stunden unterwegs sein.
Eine Lösung für dieses Problem kann also auch sein, sich eine grüne Nische innerhalb der Stadt zu suchen, oder wenn dass die finanziellen Mittel nicht zulassen, dann den Ort an dem man ist, so grün zu gestalten, wie es möglich ist. Mit Pflanzen kann man eine Wohnsituation sehr aufwerten. Lebensqualität setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen, die gegeneinander abgewägt werden müssen. Zeit vs. Geld vs. Ruhe vs. Einkaufsmöglichkeiten vs. Freunde vs. Finanzielle Lage vs. Job. Der Spannungsbogen ist riesig und kann nur nach Gefühl ausgewogen gestaltet werden.
Wenn dann erst einmal eine Immobilie gefunden ist, deren Grad an Grünsein den Ansprüchen genügt, muss das Leben in seinen weiteren Bedürfnissen gestaltet werden. Dabei ist der Faktor Essen eines der Zentralgestirne, die es sinnvoll auszufüllen gilt. Restaurants und Bringdienste in der Umgebung des neuen Wohnortes müssen entdeckt und „erobert“ werden, ein Unterfangen das sich mit lieferando leicht umsetzen lässt.
Weiterhin ist es unumgänglich sich mit den neuen Nachbarn bekannt zu machen, da das soziale Miteinander gerade beim Wohnen wichtig ist. Vielleicht gibt es einen Garten, in dem man die Nachbarn zu einer Vorstellungsrunde versammeln kann. Grillen wäre eine Option oder man bereitet einige Kleinigkeiten vor. Aber da Zeit wertvoll und knapp ist, macht man besser das Naheliegende und bestellt bei einem Lieferservice. Asiatisch kommt bei den meisten Menschen gut an und man kann gleich seine eigene weltoffene Art präsentieren.
Wie man unschwer erkennen kann, ist die Entscheidung für ein grünes Zuhause einfach, die Umsetzung des Ganzen allerdings eine überaus komplexe Angelegenheit. Sie ist es wert, überlegt getroffen zu werden.